リ・プレゼ恵比寿

  • 東京都渋谷区恵比寿二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 8階建 / 28戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
11,800万円
270.4万円/㎡
相場
11,298万円
258.9万円/㎡
6,720
9,772
12,824
15,876
AI査定結果
推定相場価格
11,298万円
258.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,772万円〜12,824万円
223.9万円/㎡〜293.9万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
リ・プレゼ恵比寿
11,800万円（270.4万円/㎡）/ 3階 / 43.64㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は199.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（270.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/1611,800万円270.4万円3階 43.64㎡ 1LDK南東
2026/02/149,600万円177.8万円3階 53.98㎡ 1LDK東
2025/10/217,480万円171.4万円2階 43.64㎡ 1LDK西
2025/09/2916,900万円230.0万円7階 73.49㎡ 3LDK西
2025/09/1517,500万円238.1万円7階 73.49㎡ 3LDK北
2025/08/2917,900万円243.6万円7階 73.49㎡ 3LDK北東
2025/08/057,980万円182.9万円2階 43.64㎡ 1LDK西
2025/06/1518,900万円257.2万円7階 73.49㎡ 3LDK北
2025/05/275,800万円145.0万円4階 39.99㎡ 1LDK西
2024/09/265,480万円182.4万円6階 30.04㎡ 1K東
2024/03/2113,000万円149.4万円7階 87.01㎡ 3LDK西
2024/02/246,980万円159.9万円5階 43.64㎡ 1LDK西
2023/12/277,980万円182.9万円5階 43.64㎡ 1LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は228.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（270.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/16
リ・プレゼ恵比寿
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅8分 11,800万円270.4万円43.64㎡1LDK3階 / 8階建 南東2004年28戸RC
2025/11/17カテリーナ代々木プレイス
渋谷区代々木三丁目
新宿駅10分 10,480万円203.7万円51.46㎡1LDK13階 / 14階建 北西2005年65戸RC
2026/01/19ランドステージ代々木の杜
渋谷区代々木三丁目
南新宿駅8分 7,480万円218.7万円34.2㎡1DK2階 / 6階建 北東2005年32戸RC
2025/06/29イルサント代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 8,798万円209.9万円41.91㎡1LDK3階 / 6階建 南西2000年53戸RC
2026/01/11D’クラディアイヴァン代々木参宮橋
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅3分 8,599万円203.1万円42.33㎡1LDK4階 / 6階建 南東2003年26戸RC
2025/11/14パークサイド白鳳代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木公園駅5分 7,999万円223.7万円35.75㎡1LDK3階 / 7階建 南東2000年18戸RC
2025/12/04パークハウス代々木公園ラフィナート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 9,980万円214.1万円46.61㎡1LDK5階 / 14階建 南東2008年77戸RC
2025/02/25クオリア代々木
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅3分 12,000万円225.5万円53.21㎡1LDK11階 / 14階建 南東2005年54戸SRC
2025/12/04グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 8,880万円220.4万円40.29㎡1LDK8階 / 13階建 南東2000年46戸SRC
2026/02/20ブランクレア代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅6分 10,500万円209.5万円50.13㎡2LDK4階 / 8階建 -2005年31戸RC
2026/01/15渋谷神山町レジデンス
渋谷区神山町
神泉駅10分 12,800万円242.1万円52.88㎡1LDK10階 / 15階建 南東2003年64戸SRC
2025/12/19シテリオ渋谷・松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅6分 10,500万円209.9万円50.03㎡1LDK2階 / 13階建 西1999年41戸SRC
2026/02/19Kist原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 6,999万円209.2万円33.46㎡1LDK3階 / 5階建 南西2004年34戸RC
2026/02/28グランスイート神宮前
渋谷区神宮前一丁目
原宿駅7分 12,800万円275.1万円46.53㎡1LDK10階 / 12階建 南東2005年42戸RC
2025/12/12フィールi松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅3分 12,480万円267.8万円46.61㎡1LDK4階 / 6階建 北西2004年27戸RC
2026/02/21グランド・ガーラ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅4分 7,950万円223.9万円35.5㎡1LDK7階 / 10階建 南東2000年66戸RC
2026/02/21クレッセント渋谷神泉
渋谷区神泉町
神泉駅3分 11,999万円231.4万円51.85㎡2LDK9階 / 13階建 南西1999年60戸SRC
2025/02/22神宮前シティタワー
渋谷区神宮前二丁目
明治神宮前駅7分 9,480万円213.4万円44.43㎡1LDK4階 / 12階建 北東2002年26戸SRC
2025/12/07D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 12,680万円241.6万円52.49㎡1LDK1階 / 5階建 南西2002年49戸RC
2024/06/29ペアシティ表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 9,980万円234.5万円42.55㎡1LDK2階 / 5階建 西2001年18戸RC
2026/02/28神宮前シティハウス
渋谷区神宮前五丁目
表参道駅7分 11,990万円269.7万円44.45㎡1LDK2階 / 5階建 北西1999年20戸RC
2025/11/11セルフィスタ渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 9,980万円236.3万円42.24㎡1R8階 / 10階建 南東2009年67戸SRC
2026/02/09デュオ・スカーラ渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 10,490万円232.0万円45.21㎡1LDK6階 / 8階建 南西2002年29戸RC
2025/12/10ファミール表参道ベルファース
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 7,980万円236.6万円33.73㎡1LDK5階 / 14階建 南東2000年56戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、渋谷区では21.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（270.4万円）は渋谷区の平均と比較して24.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
渋谷区
217.1万円/㎡
前年比+21.9%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リ・プレゼ恵比寿
所在地東京都渋谷区恵比寿二丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩8分
築年月2004年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション